Кімнати у студентських Wohngemeinschaften (WG) стають дедалі менш доступними. За даними дослідницького інституту empirica, оренда у спільних квартирах зростає майже вдвічі швидше, ніж загальні витрати на життя.
Головні факти дослідження:
-
Середня вартість кімнати в Сіґені — близько 350 євро з комунальними,
-
У Мюнхені — вже 750 євро, без урахування високих витрат на харчування та транспорт,
-
Від 2012 року ціни на WG-знімання у німецьких університетських містах зросли на 74%, тоді як індекс споживчих цін — лише на 32%.
Де вчитися вирішує не якість університету, а ціна оренди
Ще кілька років тому студенти обирали виш за місцем проживання чи якістю викладацького складу. Тепер усе частіше вирішальним чинником стає орендна плата. У невеликих містах або менш престижних університетах кімнати значно дешевші.
«Ми маємо справу з класичним дефіцитом житла», — пояснює експерт Райнер Браун з empirica. Причиною є як зростання кількості студентів, так і нестача нового будівництва.
Дедалі більше випускників залишаються у великих містах після навчання, замість виїзду у передмістя, як було раніше. Це додатково тисне на ринок. Тому ті, хто не може дозволити собі навчання в мегаполісах, змушені обирати менш дорогі міста — Єну, Ерфурт, Сіґен чи Кассель.
Що далі?
Єдине довгострокове рішення, за словами Брауна, — масове будівництво нового житла, зокрема у передмістях. Це могло б знизити попит у центрах міст та згодом стабілізувати ціни. Але найближчим часом серйозного зростання темпів будівництва експерти не очікують.
